160 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Allée du Clos Guignard, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°168 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 160 Allée du Clos Guignard, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodolphe Richard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rivière à 1394 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 970 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 563 mètres
Ventes au 160 Allée du Clos Guignard
Une vente a été recensée au 160 Allée du Clos Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Allée du Clos Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Allée du Clos Guignard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Allée du Clos Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Allée du Clos Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Allée du Clos Guignard dans son marché local
Prix du 160 Allée du Clos Guignard par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 160 Allée du Clos Guignard se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Allée du Clos Guignard par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Allée du Clos Guignard se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Olivet et 58.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
