41 Allée François Anguier, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée François Anguier, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°55 et du 3.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Allée François Anguier, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebouret à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1460 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 247 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 551 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée François Anguier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée François Anguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée François Anguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée François Anguier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée François Anguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée François Anguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée François Anguier dans son marché local
Prix du 41 Allée François Anguier par rapport à la voie
Sur Allée François Anguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 41 Allée François Anguier se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée François Anguier par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée François Anguier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Olivet et 64.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
