117 Allée François Rude, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Allée François Rude, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°127 et du 3.49 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 117 Allée François Rude, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orbelière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebouret à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de l'Orbellière à 637 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 575 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Val à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Allée François Rude
Aucune vente n'a été recensée au 117 Allée François Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Allée François Rude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 Allée François Rude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Allée François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Allée François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Allée François Rude dans son marché local
Prix du 117 Allée François Rude par rapport à la voie
Sur Allée François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 117 Allée François Rude se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Allée François Rude par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Allée François Rude se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Olivet et 44.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
