31 Allée Françoise Barré-Sinoussi, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°179 et de n°243.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 261 parkings - 1270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi dans son marché local
Prix du 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Barré-Sinoussi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Olivet et 1.38 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi à Olivet
Le loyer moyen estimé au 31 Allée Françoise Barré-Sinoussi est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
