Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 461 Avenue de Verdun, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°484 et de 4.96 % à celui du n°481.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plissay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Les 2 ventes au 461 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 461 Avenue de Verdun se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Avenue de Verdun se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Olivet et 13.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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