Allée des Pépinières, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Pépinières, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Pépinières dans son marché local
Prix Allée des Pépinières par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pépinières se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Olivet et 29.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pépinières à Olivet
Le loyer moyen estimé Allée des Pépinières est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Pépinières
Les ventes enregistrées Allée des Pépinières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Pépinières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissay à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2242 mètres
- - Collège Clos de l'Orbellière à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 2312 mètres
- - Ecole maternelle du Val à 931 mètres
- - Ecole primaire du Plissay à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Pépinières
Adresses Allée des Pépinières
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pépinières, classées par tranches de numéros.
