490 Rue de la Reine Blanche, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Rue de la Reine Blanche, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°501 et de n°477.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 490 Rue de la Reine Blanche, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Orbelière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Martin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 941 mètres
- - Collège privé La Providence à 306 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 1023 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 578 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 728 mètres
Ventes au 490 Rue de la Reine Blanche
Les 2 ventes au 490 Rue de la Reine Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Rue de la Reine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Rue de la Reine Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Rue de la Reine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Rue de la Reine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Rue de la Reine Blanche dans son marché local
Prix du 490 Rue de la Reine Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 490 Rue de la Reine Blanche se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Rue de la Reine Blanche par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Rue de la Reine Blanche se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 69.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
