567 Rue de la Reine Blanche, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 567 Rue de la Reine Blanche, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°541 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°523.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 567 Rue de la Reine Blanche, 45160 Olivet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Martin à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 868 mètres
- - Collège privé La Providence à 329 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 951 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 624 mètres
- - Ecole élémentaire du Poutyl à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 567 Rue de la Reine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 567 Rue de la Reine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 567 Rue de la Reine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 567 Rue de la Reine Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 567 Rue de la Reine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 567 Rue de la Reine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 567 Rue de la Reine Blanche dans son marché local
Prix du 567 Rue de la Reine Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 567 Rue de la Reine Blanche se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 567 Rue de la Reine Blanche par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 567 Rue de la Reine Blanche se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 89.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 567 Rue de la Reine Blanche à Olivet
Le loyer moyen estimé au 567 Rue de la Reine Blanche est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
