Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 438 Rue de la Vallée, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 44.11 % à celui du n°445 et de 44.06 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Yvremont.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 438 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 438 Rue de la Vallée se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Rue de la Vallée se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 106.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
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