Rue de la Vallée, 45160 Olivet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue de la Vallée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée dans son marché local
Prix Rue de la Vallée par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Olivet et 18.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée à Olivet
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rivière à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 759 mètres
- - Collège Charles Rivière à 276 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 803 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée
Adresses Rue de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au Rue de la Vallée à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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