496 Rue de la Vallée, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Rue de la Vallée, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°510 et de 4.52 % à celui du n°503.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 496 Rue de la Vallée, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yvremont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Martin à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rivière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 699 mètres
- - Collège Charles Rivière à 264 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 739 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 789 mètres
Ventes au 496 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 496 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 496 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 496 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 496 Rue de la Vallée se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Rue de la Vallée par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Rue de la Vallée se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Olivet et 37.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
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