245 Rue des Marronniers, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 245 Rue des Marronniers, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Larry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1051 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 743 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 349 mètres
Ventes au 245 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 245 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 245 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 245 Rue des Marronniers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue des Marronniers par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue des Marronniers se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Olivet et 7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Rue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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