41 Rue des Ormes, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°65 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Rue des Ormes, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 1153 mètres
- - Ecole maternelle du Poutyl à 848 mètres
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Ormes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 41 Rue des Ormes se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Ormes par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Ormes se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Olivet et 43.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
