222 Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Rue Paulin Labarre, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°215 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 522 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Rue Paulin Labarre
Aucune vente n'a été recensée au 222 Rue Paulin Labarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Rue Paulin Labarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Rue Paulin Labarre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°222 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Rue Paulin Labarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Rue Paulin Labarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue Paulin Labarre dans son marché local
Prix du 222 Rue Paulin Labarre par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Labarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 222 Rue Paulin Labarre se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue Paulin Labarre par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 222 Rue Paulin Labarre se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 95.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Rue Paulin Labarre à Olivet
Le loyer moyen estimé au 222 Rue Paulin Labarre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
