2250 Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2250 Rue Paulin Labarre, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2270 a et de n°2270.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2250 Rue Paulin Labarre, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Huitives à 1409 mètres
Absence de ventes récentes au 2250 Rue Paulin Labarre
Aucune vente n'a été recensée au 2250 Rue Paulin Labarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2250 Rue Paulin Labarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2250 Rue Paulin Labarre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2250 Rue Paulin Labarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2250 Rue Paulin Labarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2250 Rue Paulin Labarre dans son marché local
Prix du 2250 Rue Paulin Labarre par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Labarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2250 Rue Paulin Labarre se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2250 Rue Paulin Labarre par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2250 Rue Paulin Labarre se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 89.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2250 Rue Paulin Labarre à Olivet
Le loyer moyen estimé au 2250 Rue Paulin Labarre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Olivet, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olivet a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
