9 Allée des Nymphéas, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Nymphéas, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allée des Nymphéas, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1070 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1001 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 680 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Nymphéas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Nymphéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Nymphéas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 9 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 9 Allée des Nymphéas se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Nymphéas par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Nymphéas se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
