4 Allée du Clos de la Pensée, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 448 € à 3 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Clos de la Pensée, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Allée du Clos de la Pensée, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 294 mètres
- Orléans à 2822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1301 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3333 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 771 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 1073 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 1073 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos de la Pensée

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos de la Pensée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Clos de la Pensée(2 799€)

2 Allée du Clos de la Pensée(2 824€)

1 Allée du Clos de la Pensée(2 820€)

6 Allée du Clos de la Pensée(2 719€)

5 Allée du Clos de la Pensée(2 641€)

7 Allée du Clos de la Pensée(2 640€)

9 Allée du Clos de la Pensée(2 537€)

12 Rue du Champ aux Ânes(3 015€)

Prix du 4 Allée du Clos de la Pensée dans son marché local

Prix du 4 Allée du Clos de la Pensée par rapport à la voie

Sur Allée du Clos de la Pensée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 4 Allée du Clos de la Pensée se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Clos de la Pensée par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos de la Pensée se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.29 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alouettes, 45100 Orléans(2,805 €)

Allée du Val Fleuri, 45100 Orléans(2,539 €)

Rue de l'If, 45100 Orléans(2,463 €)

Rue du Champ aux Ânes, 45100 Orléans(2,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Clos de la Pensée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Clos de la Pensée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.