9 Allée du Clos de la Pensée, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos de la Pensée, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°6 et du 8.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Allée du Clos de la Pensée, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 1028 mètres
Ventes au 9 Allée du Clos de la Pensée
Les 2 ventes au 9 Allée du Clos de la Pensée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Clos de la Pensée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Clos de la Pensée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos de la Pensée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos de la Pensée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos de la Pensée dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos de la Pensée par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Pensée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 Allée du Clos de la Pensée se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos de la Pensée par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos de la Pensée se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
