3 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 289 € à 4 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 335 € à 6 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Activités.
1 niveau - 27828 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 34 mètres
- Orléans à 9004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 515 mètres
- Collège Montesquieu à 354 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 442 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 744 mètres
- Ecole maternelle Denis Diderot à 425 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Claude Guillemin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Claude Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Claude Guillemin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Claude Guillemin par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 3 Avenue Claude Guillemin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Claude Guillemin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Claude Guillemin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.04 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buffon, 45100 Orléans(1,675 €)

Avenue de Concyr, 45100 Orléans(1,589 €)

Avenue Denis Diderot, 45100 Orléans(2,477 €)

Place Albert Camus, 45100 Orléans(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Claude Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Claude Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.