12 Avenue de l'Hôpital, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de l'Hôpital, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Universités.
- 61015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 747 mètres
- - Collège Alain Fournier à 718 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- - Ecole maternelle Joli Bois à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Hôpital, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Avenue de l'Hôpital se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Hôpital par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Hôpital se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
