4 Avenue de l'Hôpital, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de l'Hôpital, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Universités.
1 niveau - 1642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 414 mètres
- - Collège Alain Fournier à 956 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Ecole maternelle Joli Bois à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Avenue de l'Hôpital se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Hôpital par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Hôpital se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
