13 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 13 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 330 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 343 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 225 mètres
Ventes au 13 Passage de l'Arboretum
Les 0 ventes au 13 Passage de l'Arboretum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de l'Arboretum dans son marché local
Prix du 13 Passage de l'Arboretum par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arboretum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 13 Passage de l'Arboretum se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de l'Arboretum par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de l'Arboretum se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage de l'Arboretum
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage de l'Arboretum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Passage de l'Arboretum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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