13 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de l'Arboretum, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 330 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 343 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage de l'Arboretum
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de l'Arboretum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de l'Arboretum dans son marché local
Prix du 13 Passage de l'Arboretum par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arboretum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 13 Passage de l'Arboretum se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de l'Arboretum par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de l'Arboretum se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
