18 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 2 044 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Dolet à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 319 mètres
- Collège Etienne Dolet à 366 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 588 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 335 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 213 mètres

Ventes au 18 Passage de l'Arboretum

Les 0 ventes au 18 Passage de l'Arboretum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Passage de l'Arboretum dans son marché local

Prix du 18 Passage de l'Arboretum par rapport à la voie

Sur Passage de l'Arboretum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 18 Passage de l'Arboretum se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage de l'Arboretum par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de l'Arboretum se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Moins Roux, 45100 Orléans(2,503 €)

Passage du Pont Moulinet, 45100 Orléans(2,268 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 18 Passage de l'Arboretum

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage de l'Arboretum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.