18 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de l'Arboretum, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 319 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 335 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage de l'Arboretum
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage de l'Arboretum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de l'Arboretum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de l'Arboretum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Arboretum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Arboretum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de l'Arboretum dans son marché local
Prix du 18 Passage de l'Arboretum par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arboretum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 18 Passage de l'Arboretum se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de l'Arboretum par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de l'Arboretum se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
