9 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de l'Arboretum, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 337 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 361 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 238 mètres
Ventes au 9 Passage de l'Arboretum
Une vente a été recensée au 9 Passage de l'Arboretum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de l'Arboretum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de l'Arboretum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l'Arboretum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l'Arboretum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de l'Arboretum dans son marché local
Prix du 9 Passage de l'Arboretum par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arboretum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 Passage de l'Arboretum se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de l'Arboretum par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de l'Arboretum se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
