2 Place Anatole France, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Anatole France, affiche un prix moyen de 1 933 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Anatole France, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
1 niveau - 1515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 883 mètres
- - Collège Alain Fournier à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1254 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Anatole France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Place Anatole France par rapport à la voie
Sur Place Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Place Anatole France se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Anatole France par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Anatole France se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
