5 Place du Queurouet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Queurouet, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Place du Queurouet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St-Marc à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 421 mètres
- - Collège Jean Rostand à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Queurouet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Queurouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Queurouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Queurouet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Queurouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Queurouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Queurouet dans son marché local
Prix du 5 Place du Queurouet par rapport à la voie
Sur Place du Queurouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 5 Place du Queurouet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Queurouet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Queurouet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
