2 Rue Aignan-Thomas Desfriches, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 148 mètres
- - Orléans à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 411 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 69 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches dans son marché local
Prix du 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches par rapport à la voie
Sur Rue Aignan-Thomas Desfriches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aignan-Thomas Desfriches se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
