13 Rue Alain-René Lesage, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alain-René Lesage, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Alain-René Lesage, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1279 mètres
- - Collège Alain Fournier à 814 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 592 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alain-René Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alain-René Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alain-René Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alain-René Lesage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alain-René Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alain-René Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alain-René Lesage dans son marché local
Prix du 13 Rue Alain-René Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Alain-René Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Rue Alain-René Lesage se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alain-René Lesage par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alain-René Lesage se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
