58 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°56 et de 4.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 58 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 942 mètres
Ventes au 58 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 58 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 58 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 58 Rue Alexandre Dumas se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Alexandre Dumas par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Alexandre Dumas se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
