95 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°97 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 555 mètres
- - Orléans à 9876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1697 mètres
- - Collège Alain Fournier à 1350 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1736 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 2021 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1221 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 95 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 95 Rue Alexandre Dumas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Alexandre Dumas par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Alexandre Dumas se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et -2.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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