3 Rue Alfred de Musset, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 344 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alfred de Musset, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 284 logements.

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À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lavoisier-Insee à dominante résidentielle.
11 niveaux - 284 logements - 5691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 735 mètres
- Collège Alain Fournier à 278 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1097 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 71 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 106 mètres

Ventes au 3 Rue Alfred de Musset

Les 0 ventes au 3 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred de Musset se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.39 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred de Musset

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