35 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue aux Ligneaux, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°35 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 727 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue aux Ligneaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue aux Ligneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue aux Ligneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue aux Ligneaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue aux Ligneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue aux Ligneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue aux Ligneaux dans son marché local
Prix du 35 Rue aux Ligneaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Ligneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 35 Rue aux Ligneaux se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue aux Ligneaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue aux Ligneaux se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
