37 bis Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue aux Ligneaux, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et du 0.15 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 37 bis Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 774 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue aux Ligneaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue aux Ligneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue aux Ligneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue aux Ligneaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue aux Ligneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue aux Ligneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue aux Ligneaux dans son marché local
Prix du 37 bis Rue aux Ligneaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Ligneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 37 bis Rue aux Ligneaux se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue aux Ligneaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue aux Ligneaux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
