61 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue aux Ligneaux, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°59 et du 16.67 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 61 Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallouédec à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 640 mètres
Ventes au 61 Rue aux Ligneaux
Les 2 ventes au 61 Rue aux Ligneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue aux Ligneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue aux Ligneaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue aux Ligneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue aux Ligneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue aux Ligneaux dans son marché local
Prix du 61 Rue aux Ligneaux par rapport à la voie
Sur Rue aux Ligneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 61 Rue aux Ligneaux se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue aux Ligneaux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue aux Ligneaux se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 102.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
