1 Rue Charles-Louis de Vassal, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles-Louis de Vassal, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°3 et du 10.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Charles-Louis de Vassal, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Lewy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 670 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 630 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 574 mètres
Ventes au 1 Rue Charles-Louis de Vassal
Les 2 ventes au 1 Rue Charles-Louis de Vassal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles-Louis de Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles-Louis de Vassal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles-Louis de Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles-Louis de Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles-Louis de Vassal dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles-Louis de Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Louis de Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 Rue Charles-Louis de Vassal se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles-Louis de Vassal par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles-Louis de Vassal se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
