5 Rue Claude Lerude, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Lerude, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue Claude Lerude, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 228 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Lerude
Une vente a été recensée au 5 Rue Claude Lerude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Lerude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Lerude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Lerude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Lerude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Lerude dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Lerude par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lerude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 5 Rue Claude Lerude se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Lerude par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Lerude se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
