12 Rue Clément Ader, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Clément Ader, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 189 mètres
Ventes au 12 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 12 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Ader se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
