18 Rue Clovis 1er Roi des Francs, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Accueil à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 940 mètres
- - Collège Alain Fournier à 498 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1403 mètres
- - Ecole maternelle A. Lavoisier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire A. Lavoisier à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs dans son marché local
Prix du 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs par rapport à la voie
Sur Rue Clovis 1er Roi des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clovis 1er Roi des Francs se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
