2 Rue de l'Abbé Guillaume, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Guillaume, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Guillaume, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnesi à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Guillaume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Guillaume dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Guillaume se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Guillaume par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Guillaume se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
