21 bis Rue de l'Ecole Normale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 bis Rue de l'Ecole Normale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 357 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de l'Ecole Normale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 21 bis Rue de l'Ecole Normale se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l'Ecole Normale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de l'Ecole Normale se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 126.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
