31 Rue de l'Ecole Normale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de l'Ecole Normale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 326 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Ecole Normale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 31 Rue de l'Ecole Normale se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ecole Normale se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 132.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
