35 Rue de l'École Normale, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 798 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'École Normale, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Rue de l'École Normale, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Marc à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 408 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 316 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 191 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'École Normale

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'École Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'École Normale dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'École Normale par rapport à la voie

Sur Rue de l'École Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 35 Rue de l'École Normale se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'École Normale par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'École Normale se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,443 €)

Place Saint-Marc, 45100 Orléans(2,287 €)

Rue Georges Goyau, 45100 Orléans(2,657 €)

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'École Normale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'École Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.