10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 134 mètres
- - Orléans à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 896 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 401 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecu Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Ecu Saint-Laurent est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
