2 Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barrière Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 660 mètres
- - Collège Jean Rostand à 660 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 766 mètres
Ventes au 2 Rue de la Barrière Saint-Marc
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Barrière Saint-Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barrière Saint-Marc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barrière Saint-Marc dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
