34 Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Barrière Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°34 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St-Marc à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 434 mètres
- - Collège Jean Rostand à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Barrière Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Barrière Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Barrière Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Barrière Saint-Marc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Barrière Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Barrière Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Barrière Saint-Marc dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 34 Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
