19 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 912 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 842 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 508 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 759 mètres
Ventes au 19 Rue de la Binoche
Les 3 ventes au 19 Rue de la Binoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Binoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Binoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Binoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Binoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 19 Rue de la Binoche se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Binoche se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
