23 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°32 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 976 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 906 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 571 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Binoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Binoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Binoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Binoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Binoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Binoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 23 Rue de la Binoche se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Binoche se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
