82 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 1012 mètres
- - Orléans à 3573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1289 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1219 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3174 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 883 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1097 mètres
Ventes au 82 Rue de la Binoche
Une vente a été recensée au 82 Rue de la Binoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 82 Rue de la Binoche se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de la Binoche se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue de la Binoche
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de la Binoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de la Binoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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