12 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bretonnerie, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 12 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 163 mètres
- - Orléans à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 494 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 466 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bretonnerie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bretonnerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 12 Rue de la Bretonnerie se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bretonnerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bretonnerie se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 109.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
