14 Rue de la Douelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Douelle, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue de la Douelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 453 mètres
- - Collège Jean Rostand à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 656 mètres
Ventes au 14 Rue de la Douelle
Les 2 ventes au 14 Rue de la Douelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Douelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Douelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Douelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Douelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Douelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Douelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Douelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 14 Rue de la Douelle se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Douelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Douelle se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
